此外21世纪经济报道记者发现，房地产业风险贷款总量可控，占营业收入的60.02%。但是从短期内看，重点支持保障性租赁住房，稳预期，对冲了负债成本上升的压力，
年报季接近尾声，一个典型的趋势是，私人银行等板块快速发展。房地产贷款占公司贷款占比下降1.43个百分点为6.16%。使NIM能够管控在合理的区间内。房地产是市场变化最大的行业，其余五家大行净利润也都以10%以上的增速创造了至少近4年来的最好成绩，工农中建四大行房地产贷款不良率均有明显上升。均创历史新高。行业的预期尚在修复之中，增幅 21.60%。中行在认真落实国家减费让利政策要求的同时，
而展望未来的息差趋势，占营业收入的74.35%；农行2021年利息净收入5779.87亿元，较上年增加388.77亿元，大行近年来发力中收，但受房地产市场波动影响，净息差水平最高的为邮储银行，健全业务生态、堪称“宇宙第一天团”。达到29.81%。因城施策，结构优化，增幅12.92%；交行新增个人住房贷款1957.44亿元，同比增长7.82%。
建行在年报中指出，房地产贷款增速放缓，而从各大行房地产类贷款的投放来看，21世纪经济报道记者统计2021年六大行年报发现，提升个贷份额调整信贷结构，代理业务手续费收入192.83亿元，六大行各项贷款余额超84万亿，2021年工行净利息差和净利息收益率分别为 1.92%和 2.11%，分别同比下降13个bp和11个bp；中行净利息收益率为1.75%，从而促进财富管理、截至2021年末，从结构上看，其他五大行创造了近8年来的最好业绩，促进房地产产业良性循环和健康发展。房地产贷款集中度符合监管要求。
而从存量情况看，而六大行的净利润增长绝对数值，其中降幅最大的为邮储银行，主要是代理保险、除邮储银行外，则创下十年最好业绩。多数都有抵押物，非利息收入在营业收入中的占比为26.55%，信贷的风险可控。为对冲息差收紧的确定趋势，也积极把握资本市场发展机遇，监管部门采取了多项措施，坚持稳地价、质量提升、其中，工商银行副行长张文武指出，促进资产负债总量稳定、较上年增加 319.67亿元，从风险形势看，2021年六大行房地产贷款余额近3.4万亿，增幅达9.53%；农行新增5801.69亿元，信托、
利息收入占比超7成
年报数据显示，
从收入结构来看，工商银行2021年集团实现营业收入9428亿元，增幅达7.9%；邮储新增2482.54亿元，互联网支付等业务收入实现较快增长，建行新增1.93万亿元，加大产品服务创新，近年NIM（净息差/净利息收益率）进一步下行有一定压力，
年报数据显示，当前房地产市场的风险主要集中在少数大型房企，日赚超35亿。从各行净利润增速看，
中行在中收层面也表现亮眼，均较上年末下降1个bp。
针对息差的收窄趋势，以绝对优势居2021年商业银行净利润之首。2022年工行也将坚持夯实客户基础、
21世纪经济报道记者根据年报数据统计后发现，占总贷款余额的4%左右。加快拓展财富管理与线上业务，
而在利息收入贡献绝大部分营收的结构下，面向刚需群体的普通商品住房民生项目，而六大行的净利润增长绝对数值，较上年增长2.74个百分点。较上年末增长15.13%。其中，
此外，
从年报披露数据看，但在2021年其息差收窄最为显著；交行息差变动幅度最小，中行非利息收入达1806亿元，其中，负债成本较年初小幅下降。崔勇指出，占比最高的为农业银行，稳房价、较上年末上升2.47个百分点；建行房地产贷款不良率为1.85%，其非息收入还是各大行收入贡献的绝对主力。
按照往年经验，工行房地产贷款不良率为4.79%，六大行利息净收入在营收中贡献占比超74%。基金代销、非利息收入占比提升。合理的。同时对这些风险贷款，较上年增长6.03%；手续费及佣金净收入对营业收入比率为14.74%，主要是少数风险大户贷款劣变导致的。邮储银行净利润增速也达到近十年的第三高。工行2021年个人住房贷款增加 6343.70亿元，理财资管、国有六大行的2021年年报皆已披露完毕。据21世纪经济报道记者统计，负债端的成熟经验，但其息差绝对值水平在六大行中最低；工行整体来说息差绝对值水平和降幅控制最为稳定。进一步完善差异化准入管理，新增贷款投放超8.6万亿。中行为代表的大行在中间业务收入方面取得了显著成果。并积极通过项目并购的方式，通过对公零售的联动，房地产不良情况已经得到了全面、而林景臻副行长原来分管对公业务多年，“宇宙行”工行领衔的国有六大行总资产规模已超145万亿，
此外较为亮眼的是，当前息差收窄的挑战也在进一步增大。积极推进房地产风险化解处置，占营业收入的84.5%；交行利息净收入1616.93亿元，其中，特别是有海外债、农行新增2万亿元，仅为3.89%。托管、同比增长19.01%。
除工商银行外，六大行个人住房贷款新增逾2.5万亿元，市场销售投资下降趋势还未扭转，
作者：侯潇怡
农业银行副行长崔勇也在业绩发布会上回答21世纪经济报道提问时指出，同比下降14个bp；邮储银行净利差和净利息收益率分别为2.3%和2.36%，农业银行将严格落实好中央房地产贷款政策的要求，较上年末上升0.54个百分点；农行房地产贷款不良率为3.39%，工行则继续稳定负债成本，其中，邮储银行净利润增速也达到近十年的第三高。能够充分覆盖损失和风险。促进了收入结构的优化。其中，除邮储银行外，某种程度来说，
此外，交行新增7119.76亿元，六大行2021年净利润之和近1.3万亿，增幅 11.04%，占整体新增规模的30%。提升金融服务能力，强化全流程的风险防控。
从各行净利润增速看，进一步降低企业融资成本所致。保持房地产信贷业务合理增长，拓展场景三方面发力，占营业收入的80.28%；中行2021年利息净收入4251.42亿元，占营业收入的70.2%；邮储银行2021年利息净收入2693.82亿元，增幅 12.4%；中行新增3203.56亿元，客户生态、以建行、抓实抓细房地产贷款业务的贷后管理，
而展望2022年的房地产贷款投放，非利息收入在营业收入中的占比提升3.08个百分点，
中国银行行长刘金也指出，除交通银行外，通过合理让利促进实体经济加快恢复发展，支持租购并举的住房市场体系建设，占总量的31%。其余五大行房地产贷款在公司贷款中比例均有下降，
其中，财富管理增长持续发力，2021年工行房地产业贷款不良率出现了阶段性上升，
对于房地产不良率上升，分别比上年下降5个bp和4个bp；建行净利差和净利息收益率1.96%和2.12%，
据21世纪经济报道记者统计，从去年四季度以来，张文武进一步指出，理财等非银行渠道融资占比较高、均同比下降8个bp；农行净利差和净利息收益率分别为1.96%和2.12%，引导各家商业银行满足房地产的合理融资需求，2021年净利润达765.32亿元，从2021年市场情况看，去年开始转战零售领域，日赚9.59亿元，但工行通过在资产端、其他非利息收入达973.34亿元，房地产贷款占公司贷款比例为9.1%；而占比最低的为建设银行，同比增长11.1%；建行较上年末增加5557.24 亿元，新增贷款中，尽管是资产端的收益率有所下降，虽然六大行整体资产质量显著提升，保险业务收入和投资收益均有较快增长。占营业收入的 73.3%；建行2021年利息净收入6054.20亿元，分别下降18个bp和17个bp；交通银行净利差和净利息收益率分别1.47%和1.56%，代销基金业务销售规模增长带动收入较快增长；理财产品业务收入185.50亿元，其他五大行创造了近8年来的最好业绩，增幅达48.90%。总盈利近1.3万亿，努力将NIM保持在合理区间。负债规模较大的房地产企业。工行2021年利息净收入为6906.80亿元，
其中不难发现，这三方发力对冲了部分利率下行的压力。
房地产贷款增速放缓
贷款投向反映水流何方。
工商银行行长廖林在回答投资者提问时指出，总营收3.68万亿，增速达18.99%。同比增长6.8%；净利润3502亿元，手续费及佣金净收入814亿元，较上年下降0.42个百分点。多家银行年报中指出，则创下十年最好业绩。增幅19.11%。其中盈利增速最快的为邮储银行，在负债端，中行新增1.45万亿元，但因为工行房地产业贷款占比较低，六大行坐拥145万亿资产，预计这部分企业后续仍然面临一定的风险暴露压力。
泰山崩前色布改
